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新居をお考えの方必見！
自ら様々な間取りを考えながら家を作るのは楽しいですよね。
しかしながら、建築にもいろいろ決まりがあることをご存知でしょうか。
本日は間取りを考える上で、大切なことをお伝え致します。

間取り計画は窓の配置がマスト！風通しの良い住まいにするポイント3つ！

建築基準法では、窓のない居室は居室とは認められず、納戸やサービスルーム扱いとなります。必ず窓を設置して床面積の1/7以上の採光は確保しなければならないとされているほど、住宅設備の中でも重要です。窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。そのため、快適な住空間、過ごしやすい間取りにするには窓の配置をしっかり計画しなければなりません。そこで今回は、風通しを良くするための窓の設置場所について説明します。

間取り決めで窓の配置を考える人はどれくらいいる？

窓も内装の大切な一部ですが、住宅を建てた人の中でどのくらいの人が窓の配置や大きさにこだわったのでしょうか？

【質問】
間取りを決める際に窓の位置や大きさまで具体的に考えましたか？

【回答数】
はい：143
いいえ：45

調査地域：全国
調査対象：【年齢】20 –
調査期間：2017年03月21日～2017年03月27日
有効回答数：187サンプル

部屋は明るいのがいい！だから窓は大きくした

「はい」と答えた人が全体の7割以上でした。多くの人が窓の大きさや配置にこだわったようです。

・南向きの部屋の窓はできるだけ大きくして太陽光が十分に入るようにしました。おかげで冬でも暖かいです。（専業主婦・主夫/女性/50代）

やはり採光を考えると窓の配置は大事ですよね。南向きの窓は良い配置の窓としてよく知られています。それでは、「いいえ」と答えた人の意見を見てみましょう。

・大工さんに任せました。（専業主婦・主夫/女性50代/）

業者にそのままお任せした人や、スタンダードなタイプの窓にしたという意見が多くありました。「いいえ」と答えた人は、窓の配置や大きさにあまりこだわりがないようです。

窓の配置や大きさにこだわる人の多くは、部屋を明るくしたいという意見でした。気分的にも明るくなりますし、家族全員、快適にすごせそうですよね。しかし、窓の役割は採光だけではありません。通風のことも考えると、さらに過ごしやすい部屋になります。

窓は1部屋に2つが基本！

住居の風通しを良くして室内の空気を入れ替えるには、1つの部屋に2つの窓が必要です。窓が1つしかないと風が入ってきたとしても、うまく循環しません。室内に風の通り道を作るには、2つの窓を向かい合う形で設置するのがセオリーです。ただし、立地条件や周囲の環境によっては、対角線上に窓をつくるのが難しいケースもあるでしょう。特に住宅密集地では、大きな窓を設置することでプライバシーの確保が難しくなることがありますし、防犯の面でも心配が出てきます。そのような場合は、通風用の小さい窓を取り付けてみましょう。たとえば細長いタイプの片開き窓であれば、外からの目が気にならず、人も入ってこられないので防犯面でも効果的です。この片開き窓を上下に2ヶ所に取り付け、窓の開く方向を交互にすれば、さらに風が通りやすくなります。室内に空気の流れができれば、いつでも新鮮な空気を取り込むことができるでしょう。また、夏や冬は暑さ寒さが厳しく窓を閉めっぱなしにしてしまうことが多いもの。対して湿度がちょうどよく過ごしやすい気候の春や秋の風は、とても気持ちのいいものです。風通りの良い部屋は空調費も節約できますので、ぜひ実践してみてください。

窓を設置する方角はライフスタイルに合わせて

風の通りを良くするために、窓を設置する方角を気にされる方は多いのではないでしょうか？実は、同じ日本でも風の流れには地域差があり、一概にどの方角が最適ということは言えません。土地の高低差や周囲の住宅環境によっても大きく変わります。そのため、実際に窓の設置場所を考えるときは、専門家に土地の状況を見極めてもらったうえで、窓の間取りを考える必要があります。ここでは実際の間取り決めの参考にしてもらうため、一般的に言われている南北に向いている窓について考えてみましょう。日本の夏は南寄りの風、冬は北寄りの風が吹くと言われています。そのため、南と北で向かい合うように窓を設置すると、上手に風を取り入れることができます。南北に窓を取り付けるのが難しい場合は、東西に窓を取り付けます。東に大きい窓を設置して、西には小さめの窓を取り付けるようにします。東の窓は朝の光とともに涼しい風が入りやすいのがメリットです。ただし、夏は窓辺が熱くなりやすいので、日射熱を遮る機能のあるガラスを設置すると良いでしょう。逆に西の窓は高度の低い西日が差すため、細長い窓を取り付けるなどして西日をカットする工夫も必要です。ここでは一般的な方角の特徴を解説しましたが、くれぐれも実際の住環境などを考慮に入れるようにしてくださいね。

最上階に小窓を設置！

限られた敷地内を有効活用するために、ロフトをつける住宅が増えています。しかし、ロフトは屋根裏とも言われるように、太陽の直射日光を浴びた屋根からの熱を受けやすい空間でもあります。そのため、断熱対策や通風について十分な対策を取らないと、せっかく作ったロフトも夏場は暑すぎて使えないということにもなりかねません。通風を良くして暑さを逃がすには、空気の温度差を利用する方法があります。もともと風は空気の温度差により発生します。空気が温まると膨張して軽くなり、上方に向かいます。逆に冷たい空気は縮んで下に溜まる特徴があります。夏は南から北に向かって温かい風が吹きますので、南に大きな窓を、北側の壁上部に小窓を設置すれば、効率的に熱を逃がすことができます。さらに住宅の中央に吹き抜けを作り、1階に南窓、2階やロフト部分に北窓を設置すれば、住宅全体の風通りが良くなります。吹き抜け上部に窓を設置すると、通風だけではなく採光も確保できますので、住宅事情で思ったような間取りにできない場合に使える方法です。もし間取りの関係で北側に窓を設置できなければ、吹き抜けの天井にトップライトをつけましょう。いつでも自然な風を感じられ、快適に過ごすことができますよ。

まとめ

窓の配置を間違えると、風通しや採光だけではなく、部屋の間取りや家具の配置、生活動線にまで影響を及ぼしてしまいます。逆に最適な位置に窓を設置することができれば、明るく爽やかな室内空間を楽しむことができます。たとえ部屋の南側に大きな窓を取り付けられたとしても、それだけでは最適な位置とは言えません。一般的な方位にとらわれず、購入した土地の特徴や周囲の環境などを考慮したうえで、それぞれの家にあった配置にしましょう。

いかがでしたでしょうか。
間取りを考える上でもしっかり意識しておくべきことがありますね。
この基準に満たった上で最高の居住空間づくりを行いましょう。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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〒252-0302
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-21-8
TEL: 042-850-9799
URL: http://si-realestate.jp/
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リフォームで多くお問い合わせのある二世帯住宅へのリフォーム。
そのプランも色々とございます。
本日はそちらの話題をお届け致します。

ニ世帯住宅をリフォームするプランとは

二世代住宅用にリフォームするための方法として、3階建てに増築するプランや、2階部分や離れのリフォームとしてのプラン、そして完全分離型を考ええる際のポイントなどを紹介していきます。

二世帯住宅用に3階建てにリフォーム

既存の住宅をリフォームする場合、フロアをプラスする増築という手法があります。限られた土地の中で有効活用できるため、居住空間が拡大されるという大きなメリットがありますが、一方では建築基準法の中で定められている建ぺい率の確認が必要になってきます。
住宅は敷地面積ごとに建ぺい率が定められているので、建築当初からこの建ぺい率いっぱいの建坪で建築した場合は、それ以上は増築することができなくなります。建坪に余裕がある場合は3階建てのリフォームが可能になるので、まずは住んでいる家の建ぺい率と建坪を確認することからはじめることをおすすめします。

二階をリフォームして二世帯

使っていない2階の部屋や、家全体のレイアウト変更などリフォームを行い、二世帯として活用するケースも増えてきています。また、既存の部屋をそのまま使用し、畳や壁紙の張替えなど簡単なリフォームをすれば、こちらも二世帯として居住が可能です。リフォームする場合には、両親の動線や水回りへの移動なども考え計画を立ててみてはいかがでしょうか。

離れをリフォームして二世帯住宅に

敷地内に使用していない離れがある場合は、せっかくあるものを活用すべく離れをリフォームして二世帯住宅として使用してみてはいかがでしょうか。同じ敷地内で、それぞれの生活するスペースを確保することができますし、既存のものをリフォームすればコスト削減にもつながります。親世代が住むのか、子世代が住むのかも重要なポイントなので、住む人に合わせたリフォーム計画を立てる事をおすすめします。

完全分離型二世帯住宅にリフォームするとしたら

最後は完全分離型と呼ばれる二世帯住宅についてです。完全分離型とは、大きく分けて二種類、縦割り型とフロアごとに空間を分ける横割り型があります。完全分離型といってもどこまで生活を分離させるかを最初に考えるのが大きなポイントとなります。長く住む家だからこそ最初の計画が大事になってきます。玄関の場所やトイレをはじめとする水回りの位置や、生活音の問題などで、縦割り型か横割り型のどちらにするかリフォームの方法も変わってきます。

いかがでしたでしょうか。
どのように暮らしていきたいかで、様々なリフォームの仕方があります。
お考えの方は是非ご家族で話されて、専門家へご相談くださいませ。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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デザイン住宅やリフォームをお考えの方、
壁紙をどうされるかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
せっかくだからこだわりの壁にしたい。
そこでお勧めなのが「腰壁」です。
一体どういったものなのか、その魅力についてもお伝え致します。

インテリアデザインの幅が広がる「腰壁」の魅力

お部屋のデザインの幅が広がる腰壁は、現在オシャレなインテリア術として人気を集めています。殺風景なお部屋でも、取り入れることで格段にお部屋のランクアップが図れる腰壁、どのようなものか見てみましょう！

腰壁とは

住宅の内装で、腰から上と下で仕上げ材が違う下の壁面を腰壁といいます。腰壁の高さは床から90cm～120cmほどです。

壁に変化をつけるだけではなく、腰壁には実用性もあります。バッグや荷物を持って歩いたり掃除機をかけるときなど、腰から下の部分は何かと汚れや傷が付きやすいということから、壁を保護する役割として「腰壁」があるのです。

通常は羽目板で作ることが多いのですが、現在ではパネルやタイル、シートタイプのものまであります。

居室では

艶やかな大理石調の床材は冷たく涼しげな印象ですが、羽目板の腰壁にすることで温かみが加わり、柔らかい空間に仕上がっています。

薄いストライプ柄の壁紙にライトグレーの腰壁の組み合わせがオシャレな寝室です。腰壁を少し高めの位置に持ってくることにより、高さが強調され、縦の空間に広がりが生まれます。

腰壁に杉の無垢板を使用しています。床も同じ無垢板を使っているため、部屋に統一感があり、無垢の木の温もりを存分に感じられる空間になっています。

キッチンでは

キッチンカウンターの腰壁にベネツィアンモザイクタイルを施しました。キラキラと美しく光るタイルがリビングダイニングのアクセントになっています。対面式のカウンターキッチンの場合、リビングダイニング側にオシャレな腰壁を設けるのもおススメです。

キッチン台の側面の腰壁は、来客があった際にも目に入ることが多いですね。キッチン内部と比べて、水や油などの汚れの心配が比較的少ないことから、自然木を採用しています。塗装ではなく、木の表面を焼くことによって木目が綺麗にでており、自然なビンテージ感がオシャレです。

キッチン側面に濃い色味の細かく細長いタイルを張ることで、引き締まった印象になり、キッチンとダイニングのメリハリがはっきりします。

トイレでは

床の延長で、同じタイルを採用した腰壁です。壁と水回りの設備が白なのに対して、床と腰壁にダークグレーを用いることで落ち着いた空間になりました。

モザイク調のカラフルクロスに、腰壁はシックな単色使い。壁一面モザイク調のクロスにすると、ややくどくなってしまいますが、落ち着いたトーンの単色の腰壁を設けることで、バランスがいいオシャレな空間になっています。

玄関では

玄関ホールに、人気のブリックタイルの腰壁を設けています。白を基調とした空間に、腰壁がオシャレなアクセントになっていて、洗練されたヴィンテージテイストを感じさせます。

いろいろなタイプの腰壁がありますね。腰壁にさらにアレンジを加えたい場合は、腰壁の上縁の「見切り材」や、腰壁の下部に施す「巾木」などでオリジナリティを出してみるのも良いかもしれません。
オシャレな空間作りに一役買ってくれる腰壁、取り入れてみてはいかがでしょうか。

いかがでしたでしょうか。
様々なデザインを組み合わせることで、全く異なる雰囲気のステキな空間になります。
ぜひ一度、チェックしてみてはいかがでしょう。

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家の中のリフォームは勿論ですが、外壁もこまめなリフォームで耐久性が格段にアップします。
本日は外壁についてのチェックポイントをお届け致します。

外壁のチェックポイント

外壁は数年ごとに小さな修理と大きな修復を繰り返すことで耐久性が格段にアップします。外壁の種類ごとに劣化のチェックとメンテナンスのポイントをご紹介します。

外壁は外にさらされているので劣化が激しいのにもかかわらず、放っておくと躯体構造にも関わってくる大切な部位でもあります。
数年ごとに小さな修理と大きな修復を繰り返すことで耐久性が格段にアップします。
劣化のケースに応じてDIYで修理するか、専門家に相談してください。

◉外壁の劣化

色あせ新築から5～6年も経つと、風雨や紫外線、排気ガスなどにより、褪色（色あせ）が出てきます。
それほど深刻でなく、目につきにくいのでそのままにしてしまうことが多いようです。
色あせが目立ちだしたら、クリーニングや塗り替えをしましょう。
塗り替えの際に見えにくい部分の傷が発見されることもあるので、併せて修理しておきましょう。ひび割れ、剥がれ表面には細かいひび割れや剥がれ、シミが現れます。
割れた部分から雨が侵入すると内部の躯体を腐蝕させる原因になりかねません。
ひび割れた部分を埋めたり、剥がれたところを貼ったりと、早急にメンテナンスを行うことが必要です。腐食傷の部分から雨水や湿気が侵り込み、外装の表面だけでなく、 外壁の基盤の腐食がはじまります。それでもなお放置していると、柱など構造体に雨水や湿気が侵入することで躯体を傷めます。壁体内での結露も起きやすく躯体の腐食にまで及ぶという 悪循環を招きかねません。初期段階なら外装材の張り替えでみますが、最悪の状況では、建て替えか建て替え以上に費用のかかる修復工事が必要となります。

◉外壁の修理方法

外壁の表面塗装する方法塗り替えても数年経つと同様に劣化してくるので、定期的なリフォームが必要です。7～10年毎に塗り替えるのが一般的です。外壁の張り替え方法現状の外壁の上に新しい外装材を張り増しする方法と、今の外装材を外してしまい、新規の外装材を張り上げる方法があります。
どれを選ぶかは工法や壁の種類（構造体と一体化して張り替えできない外壁があります）、劣化の状態、コストの問題等によって変わってくると思います。信頼できる専門家と相談しましょう。

◉外壁の種類と特長　～外壁リフォーム時の参考にしてください

モルタル壁水溶系・溶剤系、アクリル系・ウレタン系と、材料も多種多様で、マスチック塗装・吹き付け塗装など工事方法によってもデザイン、費用、耐久性が大きく異なってきます。リフォーム前には綿密な打ち合わせと説明を受けるようにしましょう。金属系サイディング材質はスチールとアルミが主流で、重さが軽いので、張り替えに適しています。表面塗装は有機系塗装剤の中では耐久性が高いのですが、10年程度で色あせなどは生じます。窯業系サイディング現在住宅メーカーで最も多く使われている外壁材です。厚さや重さは高価なものほど厚く、重くなります。
塗装材によって耐久性は異なりますが、5～10年ごとに再塗装します。タイルタイルは約1300℃の高温で焼き固められている、非常に安定した素材です。
紫外線や風雨にさらされてもほとんど材質に影響がありません。歳月を重ねるごとに独特の風合いを深め、美観を損なわないのでリフォームの負担が軽減されます。
ただ最初のイニシアルコストは他の建材よりもぐっと上がります。

◉モルタル壁のヒビの修理方法

ホームセンターなどでチューブに入った修理用の充てん剤を売っています。
修理の前にまず、ヒビの周囲をブラシで掃除しておきます。
チューブをヒビにあてがい、充てん剤を出しながら移動させ、埋めていきます。
埋めた後ヘラなどで充てん剤をヒビの間に押し込んで、水で濡れた雑巾で表面をならします。
微少なヒビならば、住宅用の防水スプレーを吹き付ける方法もあります。
スプレーの液がしみこんで防水層となり短期的な保護に効果的です。

いかがでしたか？
家族の大事な家。まずはご自身でチェックされてみてください！
わからない事は何事も専門家へご相談くださいませ。

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デザイン住宅をお考えの方、またリフォームやリノベーションなどをお考えの方々にもお勧めしたいもの！
それがキッチンのイメージチェンジです。
キッチンカウンター１つでかなり雰囲気が変わるのです。
そこで、本日はキッチンについてのご紹介です。

キッチンカウンターを活用！おしゃれなBAR＆カフェ風キッチンまとめ

いま、おしゃれなBARやカフェのような「カウンター」を設置したキッチンが人気を集めているんです。空間テイストごとにまとめた素敵なカウンターキッチンをご紹介します♪

古民家カフェ風キッチン

古民家カフェにいるかのような素敵なカウンターキッチン。テーブルの頭上から吊り下がったランプも雰囲気にぴったりです。

家族の食事だけでなく、来客時のおもてなしにも喜ばれそうな空間ですね。

海外のアパルトマン風キッチン

ホワイトのテーブルにネイビーのタイルが上品なキッチン。シンクの隣側をダイニングテーブルとして使用できるスタイリッシュなデザインです。ダイニングテーブル側の天井には吊り下げ式のランプ照明を設置。まるで海外で生活をしているかのようなキッチンです。

アンティークな古民家BAR風カウンターキッチン

アンティークな木のカウンターに背の高いイスを置いて、まるでBARのような雰囲気に♪ご夫婦で晩酌をしたり、お客様をお料理でおもてなししたりと様々な使い方が楽しめるのが素敵ですよね。天井に埋め込まれた照明も、大人っぽい雰囲気づくりにぴったりハマっています。

みんなの憧れ！ハワイアンカフェ風キッチン

大好きなハワイをイメージしたカフェ風キッチン。ハワイらしく、ホワイトのキッチン＆明るい色の木材を使用しています。天井には木のリーフモチーフの照明をつけ、キッチンカウンターから見える棚にはサーフボードを置いてハワイの雰囲気を演出。

夜にはハワイの海のようなブルーの照明が白い壁を彩ります。光に照らされたリーフ型の照明の影が天井や壁に映るのもまた素敵な雰囲気を演出してくれていますね。毎日ハワイ気分に浸れるキッチンエリアです。

ワイングラスがおしゃれ！ホテルレストランのようなラグジュアリーキッチン空間

ワインボトルやワイングラスを上部の棚に置いたおしゃれなステンレスキッチン。ワインを置く棚は明るい色の木を使用。木の収納棚の裏には照明を埋め込み、ワイングラスに反射して美しい光がこぼれるよう設計しています。

ダイニングテーブル側には吊り下げ式の電球照明を設置。ステンレスキッチン部分には高いイスを置いてバーカウンターに。対面も横並びもどちらの食事も楽しめる空間に仕上がっています。

ナチュラルな北欧のカフェ風カウンターキッチン

白のタイルに柔らかな木のフレームが穏やかな印象の室内。このカウンターの裏がなんとキッチンになっていて、手元は見えないような作りです。まるで北欧のカフェにいるような、心温まる雰囲気のLDKになっています。

いかがでしょうか。
カウンターをおしゃれに演出することで、
いつでもちょっと贅沢な気分が味わえます。
家族で団欒するテーブルとは別に、カウンターは少し大人な雰囲気に仕上げてみませんか。

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二世帯住宅にリフォームされたいというお客様も多くいらっしゃいます。
そこで今回は二世帯住宅のリフォームをお考えの際に抑えておきたいポイントをご紹介します。

二世帯住宅のリフォーム計画前に考えておきたいポイントは？

建物や設備の劣化対策や住宅の快適化だけでなく、世帯増が前提となる二世帯住宅へのリフォーム。どうしてもプランが複雑になりがちなので、事前にいくつかのポイントを確認しておくとスムーズに進められます。

ポイント1　発案したのは子世帯から？　それとも親世帯？

ライフステージが変化するタイミングで検討する二世帯住宅のリフォーム。「結婚を機に親と同居を決めた」「ご高齢の両親との共同生活を検討している」「老後資金で子世帯の呼び戻しをしたい」など、世帯ごとのきっかけや希望によって、設計プランや工事内容も異なってきます。
ここで気をつけたいのが、それぞれの世帯が納得できるための配慮です。具体的な計画を立てる際、費用を分担する側、もしくは住宅を提供する側の希望が通りやすく、反対にもう一方の世帯は要望を出せずに我慢する傾向があります。
解決策としては、設計を依頼する建築家や建築会社のアドバイザーなどの第3者を間に入れて、各世帯個別にヒアリングしてもらいましょう。これによって、家族全員の希望を聞き出すことができます。具体的な計画を立てる前に、それぞれの要望を引き出せるステップを入れることが大切です。

ポイント2　リフォームに必要な箇所の洗い出しは、今の住まいを基準に

具体的なプランを立てる時にまずきちんと見るべきは、現在住んでいる住宅です。これまで住んでいた家族構成を基準に、新しい世帯が加わることを想定して各部屋を見て回れば、施工後の暮らしが想像できます。
具体的には今の住居で、住人全員の生活動線を見直してみます。世代の違う世帯が住む場合は、ライフスタイルや習慣のズレが生まれてくるもの。「親世帯と子世帯の朝食の時間は同じ？」「共働きの夫婦の帰宅時間と親夫婦の就寝時間帯は？」といった生活のパターンを比較していけば、キッチンや玄関を分けるべきか否かなど、具体的なリフォーム後の間取りが見えてきます。
また、現状において不便に感じていることも見直してみましょう。いま住んでいる世帯が使っている玄関の収納に靴が入りきっていなかったらどうでしょうか？　もう１世帯増えると、さらに使い勝手の悪いものになるのは目に見えて明らかです。収納スペースは広くしたほうがいいのか、家族が増えるとあとどれくらいのスペースが必要なのか、もしくはいま広すぎる間取りはないかなど、具体的な要素を抽出していきましょう。

ポイント3　間取りは、共有空間とプライベートスペースを想定して

間取りを計画する際に確認しておきたいのが、共有空間とプライベートスペースの住み分けです。例えば一般に、掃除道具をしまっておく収納は共有でもいいけれど、洋服をしまうクローゼットは個人で分けておきたいものです。プライバシーを考慮しながら生活空間を設計することで、かかる費用のベースがはっきりしてきます。

ポイント4　水回り、ガス、電気を増設するかでコストが大きく変わる

他のリフォームに比べて二世帯住宅のリフォームが高額になりがちなのは、世帯ごとにキッチンやトイレ、浴室を設計し増設するケースが多いからです。生活時間の違いもあるため、快適な暮らしを確保するために、水道やガスを別々にするのは基本です。
光熱費は利用する量が増えると基本使用料が上がるので、メーターも別々にして各世帯で支払いをした方が安く済むことが多いという、金銭面のメリットもあります。
ただし、せっかく同じ居住空間に二世帯が住むのですから、家族が増える良さを活かした間取りを検討したいものです。
例えば、浴室を共有することで施工費を抑えられるだけでなく、共働きの家庭は小さい子どもの入浴を両親に頼むなど、共同生活だからこそ家族に頼れる間取りにすることもできます。住人が増えるからそのまま設備を増設するのではなく、柔軟な発想でプランを立てていきましょう。

ポイント5　世代間で生まれる、生活時間の差と音の問題

異なる世代の世帯が同居する際に配慮したいのが、音の問題です。高性能な防音の床材を取り入れることも選択肢としてありますが、費用が大幅に上がってしまいます。
まずは子世帯と親世帯、それぞれの生活習慣を比較した間取りを想定しながら、どちらの世帯も快適に暮らせる空間を考えてみましょう。
例えば、階段の昇り降りの負担を減らすために、親世帯が1階に住むご家庭は多く見られます。しかし、子世帯の小さい子ども（親から見ると孫）が駆け回る音がダイレクトに1階に響いてしまい、親世代がその音に悩まされることも……。そういった状況を避けたいのであれば、階段を緩やかにする、あるいはエレベーターを取り入れるなどして、親世代が2階に住んだ方がよいでしょう。

このように、家庭の事情によって求める工事の内容は大きく異なってきます。まずは現状の住宅を把握し、今後の生活様式を想定しながらプランニングしていきましょう。

いかがでしたか？

まずはそれぞれの生活スタイルがどうなのか、今後どうなるか予想しながらプランニングして準備していきたいですよね。
その際には専門家のアドバイスも必要になってくると思います。

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皆さんのご自宅は洋風でしょうか和風でしょうか。
最近では、洋風ベースの暮らしの中に1部屋だけ和室を取り入れる方もいらっしゃいます。やはり日本人の性でしょうか、和室は落ち着きますね。
そこで本日お話しさせていただきたいのは、和紙について。
あまりピンとくる方もいらっしゃらないかもしれませんが、和紙はその紙質の美しさだけでなく、機能面でもかなり優秀なのです。

防虫＆花粉吸着効果も期待できる“和紙”を暮らしの中に取り入れてみる

紙の寿命ってご存知でしょうか？

一般的には和紙が1000年、洋紙が100年と言われているそうです。

和紙は原料の繊維が長くて丈夫、製法が穏やかであることなどから劣化しにくいんですね。

和紙は中国からもたらされ、飛鳥朝時代には日本国内で生産されるようになり、平安時代には貴族の住居の襖や障子として用いられるようになりました。

和紙は昔から日本のインテリアには不可欠な存在だったようですね。

このように古来から愛され続ける和紙には、さまざまな魅力と特徴があります。

その中から、今回は特に〝防虫効果〟に注目して紹介してみたいと思います。

和紙に防虫効果なんてあるの？

和紙は室内の温度に合わせて湿気を吸収したり、放ったりします。

そのため、部屋に置いておくだけで、知らず知らずのうちに結露やカビの防止に一役買ってくれます。

害虫はカビを好むので、自ずと防虫効果を発揮してくれるんですよ。

また、和紙は花粉なども吸着しますので、春先の花粉症に悩む現代人にもオススメです。

和紙はどうやって使うの？

それでは、和紙を家の中でどのように使うのか具体的に紹介してみましょう。

1.壁紙として使う

和紙を壁紙として使用し、部屋の壁紙として張り替えることもできます。

防火性能の関係から、お住まいの地域により使用できる素材が限定されてしまう場合もありますが、これはかなりの防虫効果が期待できそうです。

2.襖や障子として使う

昔からの日本家屋に見習って、襖や明かり障子で和紙を取り入れましょう。

大がかり過ぎてとても無理そう…という場合は、ご使用中のパーテーションの枠だけを利用し、和紙に張り替えてみるのはどうですか？和紙は色つきのものでも素敵ですね。

3.収納として使う

着物を和紙で包んで収納します。

これは、おばあちゃんが実践していた生活の知恵ですね。

防虫剤などなかった時代も、これで虫食いを防いでいました。

4.インテリアに使う

和紙デザインのインテリア用品もオシャレです。

防虫効果はさほど期待できませんが、和紙のランプシェードなどを使うだけで、部屋の雰囲気ががらりと変わります。

和紙は人間に優しい

和紙の持つ効果はこれだけではありません。

実は和紙には防虫のほかにも、人間に優しいさまざまな効果が期待できます。

1.シックハウス症候群に悩む人にオススメ

近年、住宅の新築やリフォームの際に〝シックハウス症候群〟の症状を訴える人も増えています。

しかし、和紙は基本的に楮（こうぞ）、三椏（みつまた）、雁皮（がんび）などの自然素材を原料にしているため、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを放出しないという大きな利点もあります。

2.空気をきれいにする

埃や化学物質などが原因で空気清浄機をフル稼働させている方も多いと思いますが、和紙は天然繊維が持つ無数のミクロの孔により、それらを吸収する力があります。

結果、健やかな空気を作ってくれます。

まとめ

いかがでしたか？

ひとくちに和紙と言っても材料や作り方によってさまざなま風合いがありますので、自分好みの和紙選びをするのも楽しいのではないでしょうか。

これから梅雨の季節が到来します。

これまでドラッグストアで購入していた防虫剤を止めて、日本人らしく〝和紙〟を取り入れてみてはいかがでしょう？

いかがでしたでしょうか。
和紙の素晴らしさが少しでも伝わればと思います。
和室だけに留まらず、洋室であっても柔軟に取り入れることは可能でしょうから、ぜひ考えてみてください。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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近頃は地震が多くご不安な方も多いかと思います。
その為、耐震リフォームされる方も増えております。
本日はこちらの話題をどうぞ。

戸建住宅、ここを補強すれば安心！ 耐震リフォーム（耐震工事）のポイントまとめ

 

屋根、壁、基礎…耐震リフォームで補強すべき箇所は多岐にわたります。そこで、ここでは主に戸建て住宅における各部位のリフォームポイントをチェックしていきたいと思います。

◉各部位の工事ポイントをチェック！

戸建て住宅の場合、耐震リフォームで補強を検討したいのは主に5か所。「屋根」「壁」「基礎」「柱」「塀」です。さっそく、各部位の工事のポイントを見てみましょう。

◉屋根：強くて軽い屋根に変更し、地震の影響を軽減！

平成7年（1995年）の阪神・淡路大震災では、重い屋根瓦が原因で多くの木造住宅が倒壊したといわれています。ポイントは屋根の軽量化。軽くて強い屋根材に変更することで、地震の影響を軽減させることができるのです。耐震リフォームに適した屋根材としては、たとえば以下のようなものが挙げられます。

金属板系

金属を使った屋根材。ガルバリウム鋼板、アルミニウム板、ステンレス板、カラー鉄板などがあります。瓦の形をしたもの、平葺きと呼ばれる長い板状のものが選択できます。

スレート系

セメントと繊維でつくられている軽い屋根材です。施工がしやすくリーズナブルなのが特徴です。

コンクリート系

軽量の骨材を用いるなどして軽量化されたコンクリートです。和瓦のよさをそのまま活かして軽くしたり、ヨーロッパ風の軽量瓦にすることも可能です。

それぞれ色や形状のバリエーションも豊富なので、耐震効果と合わせて建物全体の美観・調和も考慮しつつ選ぶといいでしょう。

◉壁：「耐力壁」へのリフォームで、横揺れに強く

壁には本来、地震の横揺れから建物を守る役割があります。しかし、日本の戸建て住宅の大多数を占める「木造軸組（在来）工法」の家は垂直の柱と水平の梁・土台だけで構成されているため、左右の揺れに対し弱いといわれています。この弱点を克服するのが「耐力壁」へのリフォーム。構造用合板と呼ばれる強靭な板を柱や土台に打ち付ける、あるいは柱と梁の間に筋交いを入れることで耐力壁をつくるといった方法があります。
できれば天井裏の梁など建物内部の骨組みも補強しておきたいところですが、工事の規模によっては住みながらのリフォームが難しいことも。その場合は、工事中の仮住まいを確保する必要があります。

◉柱：木造の柱を金具で補強。湿気対策も効果的

木造軸組工法の場合は、柱も重要な補強ポイント。先の震災では強烈な縦揺れによって柱が土台から飛び出してしまう「ほぞ抜け」が多発。こうした事態を防ぐには、耐震リフォームによって柱と土台、柱と梁などの接合部を金物で補強する必要があります。
また、長年の湿気による腐食やシロアリ被害によって柱の木材がボロボロに劣化している可能性も。その場合は劣化した部分を取り除いて新しい木材を継ぎ、両者を金物でしっかり固定しましょう。併せて地面に防水シートを敷くなどの、湿気対策を施しておくと万全です。

◉基礎：既存の基礎と連結し、土台を強固に

昭和56年（1981年）に導入された新耐震基準では「基礎は鉄筋コンクリート造とする」と定められていて、ある程度の耐震性が担保されています。問題はそれ以前に建てられた住宅。明確な規定がなかったために、なかには「石を置いただけの基礎」「鉄筋なしの脆弱なコンクリート基礎」などもあります。

建物全体を支える基礎がこれでは大地震から家を守ることはできません。鉄筋の入ったコンクリートで補強したり、床下地面にコンクリートを敷き詰めて耐震性を高めたりと、既存の基礎と連結して補強を図りたいところです。

また、基礎はしっかりしていても、そもそも地盤が軟弱であるなんてケースも考えられます。基礎や外壁に亀裂が入っている場合、地盤のゆるさゆえに建物が不均一に沈む「不同沈下」が起こっている可能性も。その場合は、地盤の改良や建物下への杭打ち、リフトアップ工法などで補強する必要があります。

◉塀：崩れない塀で通行人への被害を防ぐ

意外と見過ごされがちなのが、“家の外”の地震対策。特に「塀」のリフォームです。過去には地震で塀が倒壊し、通行人がその下敷きとなって死亡したという痛ましい事故も発生しています。

特に危険なのは自然石を積んだだけの塀。逆に最も安全なのは生垣です。前者の場合でも、極力低くすることで被害を軽減することができます。防犯面で不安があるならブロック部分は数段にして、上部はアルミフェンスに変更するといったリフォームを施すといいでしょう。

このように、耐震リフォームといっても補強のポイントは様々。自分の家はどこが弱いのか？弱点を知り、部位ごとに適切な工事を行うことが重要です。

いかかでしたか？
色々とチェックし、専門家と相談の上で耐震リフォームをお勧め致します！

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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本日のテーマは屋根。
私たちの暮らしを守ってくれる需要な役割を担っています。
そんな屋根にも種類はたくさんあります。
家の形や環境によっても適した屋根というものが存在するのです。
本日は、そんな屋根についてご紹介致します。

屋根のメンテナンス講座

皆さんは、普段、屋根についてどれくらい気にかけているでしょうか。

たいていの方は、ほとんど気にかけず過ごしていると思います。

しかし、実は、住まいの中で最も過酷な環境にあるのが、屋根なのです。

屋根は、風や雨にさらされ、日光や熱から家を守る大切な役割を担っています。

この屋根が傷むと、雨漏りなどが発生しますし、住まいの寿命を縮めてしまいます。

雨も多く、台風など風水害も多い日本では、屋根が住まいを制するといっても過言ではありません。

今回は、屋根と屋根材の種類や特徴をご紹介し、それぞれののメンテンス方法を伝授いたしします。

屋根について深く知ることで、お住いの家に見合ったメンテナンス方法が見つかることでしょう。

1. 屋根の種類

まず、日本の住宅の代表的な屋根の種類を見ていきましょう。

屋根は形によって大きく4種類に分けることができます。

切り妻型、寄せ棟型、片流れ型、入母屋型です。

1-1. 切妻型

まず切妻型です。日本の代表的な屋根の形です。

和風にも洋風にも採用されています。

四角い建物の上に三角の屋根がついており、皆さんの頭にも真っ先に浮かぶのがこの切妻型の屋根です。

メーカーも、基本的に切り妻型を前提として、屋根材を販売しているようですね。

切り妻型は、構造が単純な上、比較的丈夫で雨漏りも少ないというメリットがあります。

また、ソーラーパネルが設置しやすい、屋根裏のスペースが確保できる、雪が落下する場所が予測できるため、雪の落下による事故を事前に予測できるなど、多くのメリットがあります。

シンプルな構造のため、メンテナンスも安価で楽です。

メンテナンスの際は、チェ棟部・軒先・ケラバ（屋根のうち軒先から出ている部分）を重点的にチェックしましょう。

1-2. 寄せ棟型

次に寄せ棟型です。

屋根の最上部から4方向の屋根面が分かれている屋根のことです。

台風などの風圧に強い構造で、和風・洋風両方に使われています。

デメリットがあるとすれば、4方向の屋根面が結合する部分（「かき合い」といいます）で、しばしば雨漏りが発生することでしょう。

ですので、メンテナンスの際は、この「かき合い」をしっかりチェックしましょう。

不具合が見つかった時の加工費などで、メンテナンス費用がかさむこともあります。

1-3. 片流れ型

片流れ型の屋根は、切妻型を棟の結合線に沿って真っ二つに切断したような形の屋根です。

シャープでモダンな外観で、個性やデザイン性を重視する家によく採用されています。

屋根幅を取らないため、狭い敷地でも合理的にお洒落に見せることができます。

ほぼ一枚屋根のため雨漏りも少なくメンテナンスも楽です。しかし屋根が一面しかないので、雨の流れが集中してしまい、雨樋へ一気に水が流れ込み、溢れてしまうこともあります。

ですから、雨樋を中心にメンテナンスを行いましょう。

雨樋は、5～10年ごと溶剤系塗料にて塗装し、色あせや色落ちを補修し、10～15年ごと取り替えるのが良いとされています。

1-4. 入母屋型

入母屋とは、上部が切妻型で下部が寄棟型となっている屋根です。

古くからある和風住宅でよく見かける形状です。

切妻型と寄棟型の混合構造になりますので、その構造は複雑です。

屋根棟が多くあり、結合部分が複雑なことから雨漏りの危険が高い屋根と言えるでしょう。

入母屋型のメンテナンスは、切妻型、寄棟型と同様ですが、壁の部分から漏水していると、構造が複雑なため大工仕事も必要となってしまうため、メンテンス費用が高額となることもあります。

2. 屋根材の種類

屋根材は大きく4種類に分けることができます、金属系(ガルバリウム、銅板、トタン)、スレート系(化粧スレート、天然スレート)、セメント系(厚形スレート瓦、コンクリート瓦)、粘土系です。

2-1. ガルバリウム鋼板(ガルバ)

ガルバリウム鋼板はアルミニウム55％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％の鋼板で、金属名ではなく、日鉄住金鋼板株式会社の商品名です。

ガルバリウム鋼板の特徴は、軽量で建物の負担が少なく、色のバリエーションが豊富で、様々なデザインが可能なことです。

また、安価なのも特徴と言えるでしょう。

耐久年数は30～50年前後で、ほぼメンテナンス入らずです。

欠点を上げるならば、一般的なタイプだと断熱性と防音性が低い点でしょう。

塗装が必要ない、と言われることもありますが、実際は塗装が必要です。

ガルバリウム鋼板のメンテナンス方法はいたって簡単です。

定期的に水をかけるだけです。

一年に一回でも良いですが、雨が降った後に泥がはねているようであれば、水洗いすればよいでしょう。

逆に、雨水がかかりにくい部分は、汚れなどが流れにくくなっているので重点的に流すようにしましょう。

また、潮風が来やすい海沿いの地域や、酸性雨が降るような地域ですと、一ヶ月ごとなど頻度を増やすと良いですね。

ただ、高圧洗浄は避けるようにしましょう。

高圧洗浄機は、家庭用であっても非常に高圧なので、ガルバリウム鋼板などの金属板には向きません。優しく水で汚れを流しましょう。

2-2. 銅板

銅板は、サビにくく安価な事で知られています。

銅屋根の場合、施工方法が劣悪でない限り、一定期間風雨を浴びると、緑青が表面をコーティングすることで、耐久性を増します。

ただ塗装しても、すぐに剥がれてしまうので、デザイン性は高くありません。

その一方、柔らかい材質のため、加工しやすく、軽量で地震にも強いというメリットがあります。

耐久年数は50~60年と言われていますが、サビが出た場合には補修や塗替えをしておかないと、劣化が進み穴が開くことがあります。

2-3. トタン

トタンは、屋根自体の継ぎ目がわずかで済むため、雨漏りしにくい屋根材です。

また安価で施工期間が短く済むなどのメリットがあります。

その一方、外観が安っぽくなる、耐久性が低い、風雨の音が響く、断熱性に乏しいなどの短所もあります。

特に、夏場の屋根表面温度は70度以上になることもあります。

そのぶん室内へ伝わる温度も上がるため、建物の断熱がしっかりできていないとエアコン代がかさみます。

トタンは7年～10年で補修と塗装が必要となります。

特にサビが出だすと、いっきに劣化が進行します。

トタンの塗替えは比較的簡単にできるため、定期的にご自身で塗替えを行っている人もいるようですが、トタンの塗替えの場合、下地と塗料を密着させるために、ケレンと呼ばれる研磨作業が必要になります。

サビや旧塗膜を落としキレイにし、小さなキズを付けることでトタンと塗料が密着して強い塗膜を形成するためです。

トタンはメンテナンスに手間がかかる上に、費用も安くありませんので、劣化が進んでいるようでしたら、葺き替えてしまうのが合理的でしょう。

2-4. 化粧スレート(カラーベスト・コロニアル)

化粧スレートは、日本の住宅の屋根で一番メジャーな屋根材です。

化粧スレートという呼び名よりも、カラーベストやコロニアルが馴染み深いかもしれません。実は、カラーベストは、ケイミュー株式会社の製品名で、コロニアルはその中で一番売れている商品名なのです。

化粧スレートは、セメントに繊維を混ぜて固めたもので、軽量で耐震性が高く、安価で施工しやすいといった特徴があります。

また、カラーバリエーションも豊富です。

短所は、10年程度で塗装や棟板金交換が必要など、頻繁なメンテナンスが必要で、風や地震の影響で非常に割れやすいところでしょうか。

また、劣化による色褪せが目立ちやすいことなどがあります。

メンテナンスは、古いスレートの塗装を高圧洗浄機などで取り除き、傷んだ箇所を補修後、再塗装するという方法です。

これにより、スレートの経年劣化のスピードを遅らせます。

ただし、すでにボロボロになったスレートに塗装をしてもすぐに剥がれてしまうので、その際は、思い切って屋根の葺き替えをしましょう。

なお、西暦2000年以前に製造されたスレート瓦には、アスベストが含まれています。

アスベストは、飛散しないければ人体に影響はありませんが、ボロボロになってしまうと飛散の危険がありますので、気をつけてください。2006年以降に作られたものには、アスベストは使われていません。

2-5. 天然スレート

天然スレートは、玄昌石という石を板状にした屋根材です。

高い耐候性、耐久性、断熱性を持っていますが、割れやすく高価なこともあり。

日本ではあまり普及していません。

主にヨーロッパで広く使われており、現在、日本では宮城県石巻市雄勝町でしか生産されていません。

2-6. 厚形スレート瓦(プレスセメント瓦)

厚形スレートは、砂（細骨材）とセメントと水とを練り混ぜて作る、いわゆるモルタルの瓦です。

最近は住宅の洋風化にともない、洋瓦型や平型がほとんどです。

日本瓦型の厚形スレートは、ほとんど製造されていません。

特徴は、熱に強いため緊張縮小しにくく、表面を塗料で着色するのでカラーバリエーションも豊富なことです。

ただ、施工には熟練の職人さんの技術が必要となります。

また、セメントが主原料なので、定期的な塗り替えメンテナンスを欠かすと、チョーキング、色あせ、変色、カビやコケの発生につながりますので、気をつけてください。塗り替えの際は、まず高圧洗浄して苔や汚れなどを取り除きます。

2-7. 日本瓦

日本の伝統的な屋根材です。現在もまだ多くの需要があります。

岩石が風化してできた粘土を瓦の形にして乾燥させ、高温で焼き上げて作る屋根材です。

屋根材の中でも最も耐久性があり、100年以上持つとも言われています。

ただ、日本瓦自体が重いので、屋根が重くなり、地震対策としては不向きといえます。

日本瓦のメンテナンスは、スレート材と違い１０年～１５年での塗り替えは必要ありません。

しかし、主に本棟や隅棟部分を仕上げるときに使用される漆喰が、剥がれているにも関わらず放置しておくと、徐々に雨水が内部にしみこんでしまい、雨漏りの原因となります。

このような場合は、漆喰の塗り直しや重ね塗りをしましょう。

ただ、棟が大きく歪んでズレてしまったり、積んである「のし瓦」が飛び出している場合は、漆喰の塗り直しをしても効果はありません。

そんなときは、瓦の組み直し工事をして、ズレを直しましょう。

2-8. コンクリート瓦(モニエル瓦)

コンクリート瓦は、厚形スレートと同じ原料ですが、セメント量が少なく、押し出し成形方式で形を作るので、立体感があり、洋風住宅向きの屋根材と言えるでしょう。

日本瓦と同様に、耐火性に優れ、塗料で着色できるのでカラーバリエーションが豊富です。

コンクリート瓦も、塗装によるメンテナンスが可能ですが、厚型スレートとは下塗り材料が違うので、塗る際には気をつけましょう。

厚型スレート用の下塗り材を使ってしまうと、せっかく塗った塗料がボロボロと剥がれてしまいます。

念のため、コンクリート瓦と厚型スレートを見分ける方法をご紹介しておきます。

小口が平らでなめらかなのが厚型スレートで、ゴツゴツしているのがコンクリート瓦です。

3. 屋根のメンテナンスを怠ると・・・

一般的に、屋根は外壁に比べ3倍以上の紫外線を浴びると言われています。

外壁の場合は、東から上った太陽が西に沈んでいきますので1日中太陽の影響があるわけではなく、面によっては一定の時間のみ日差し受けずに済みます。

その一方、屋根は多少の差はありますが、日中はずっと紫外線を浴び続けています。

紫外線だけではありません。また、気候変動の大きい日本では、雨や風、雪の影響も激しく受けています。

こうした環境下、屋根をメンテナンスせずに放置しておくと、まず起こるのが雨漏りです。

場所によると漏電の恐れもありますし、屋根からの水分によって水分によって、家の構造材の腐食すら招きます。

次に苔やカビの発生です。

苔やカビを放置しておくと、水分を溜め込み、屋根材が反り返ってしまいます。

また、トタンなどの金属の場合、塗装が剥がれ劣化が進むとサビが生じます。

サビを放置しておくと、屋根材に穴が空き、雨漏りにつながります。

サビが出てきた時点でかなり劣化が進んでいると考えられるので、塗替えや葺き替えを検討しましょう。

また、スレートの場合はヒビ割れに注意です。

スレートは割れやすいので、アンテナ修理やソーラーシステムの設置の際の振動で割れることもあります。

ヒビ割れが発生した場合は、下地補修するか一部を張り替えるようにしましょう。

4. まとめ

いかがでしたでしょうか。

ふだん、あまり思いを巡らすことはない屋根ですが、いろんな種類があるものですね。

家の壁と同じく、日差しや風雨から私たちの家、そして暮らしを守ってくれる必需品ですから、きちんとお手入れして末永く頑張ってもらいましょう。

新しく家を建築予定の方。
ぜひ屋根についても熟考されてみてください。

いかがでしたか？
住まいのリフォームをお考えの際は是非ご相談ください！

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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『感謝、サービス、心』 この信念を忘れず、日本一のリフォーム会社を目指し日々施工しています。

こちらでは、新築・リフォームに関しての住まいの情報を定期的にお届けしていきたいと思います！

では、本日の話題をどうぞ。

デザイン物件とリフォーム物件

デザインリフォームの依頼時期から、デザイナーズリノベーションで得られるメリットと、デザイナーから得られるアドバイス、設計依頼事例をまとめました。

◉内装のデザインにこだわった住宅にしたい

内装をデザインしたり、設備を追加したりするケースも多いようです。例えば、木のぬくもりを感じる内装にしたい、キッチンのリフォームや間取り自体を変更したい、などです。
新築時に設置せずに、後から追加する方もいます。
ある程度なら、自分たちでリフォームをすることもできますが。間取りの変更など大掛かりな作業を必要とする場合は、専門業者の力を借りる方が良いでしょう。
ちょっとしたデザインをプラスしたい場合は、壁や床の色を変更したり、インテリアにこだわるだけでも雰囲気は変わります。

◉デザイナーズ物件・リノベーション物件のメリット

デザイナーズ物件のメリットは、やはり優れたデザイン性ではないでしょうか。また、デザイナーズ物件は狭小地など特定の場所への対応力が高いとされています。狭い土地でもデザイナーの技量で理想の住まいを手に入れることができるでしょう。
デメリットとしては、高額であることですが、個性的であることやセンスの良さから購入する人も多いようです。
リノベーション物件のメリットは、新築を建てるよりもコストを抑えられることです。中古物件を購入してリノベーションをする方が、20%から30%ほど安く済むといわれています。また、中古物件の方が数も多く選択肢が広がることも特徴です。
デメリットとしては、築年数が古いと耐久性などが心配されます。

◉デザイン物件　リフォーム事例

中古物件を購入後、リフォームを行った事例やデザインについて紹介します。
間仕切りをなくし、リビングを広くすることでゲストルームを作ったり、開放感を求めて吹き抜けを作ったお宅の事例などがあります。
その他、無機質なキッチンをモダンなデザインに変更したり、間取りは変更せず、壁や床のカラーの色合いを変え、雰囲気を一新したという事例もあります。
テーマが決まれば、デザインやリフォームの内容についてもイメージしやすくなります。また、今ある家具にあわせてデザイン物件を選んだり、リフォームすることも可能です。施工費用や事例について、専門業者の方にアドバイスをもらいながら計画をされるのもおすすめです。

デザインだけが優先されたリフォームは、居住性が失われてしまう可能性があるため、住宅のリフォームは居住性とデザインのバランスが重要です。

いかがでしたか？
住まいのリフォームをお考えの際は是非ご相談ください！

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