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なかなかこまめに掃除できないレンジフード。
油やホコリなどが付着しやすいので、汚れが溜まったまま放置すると不具合が発生し、故障してしまうケースもあります。
故障した際に考えられるのはスイッチの破損またはモーターの故障です。どちらも専門業者に確認してもらいましょう。特にモーターから異音がする場合には早急にみてもらいましょう。

レンジフードの交換時期はおおよそ10年と言われています。
故障を機に交換するのもよいかもしれませんね。

【お手入れが楽なレンジフード】

◉自動洗浄機能

多くが「ファンとフィルターの自動洗浄」のみなので、その他の掃除は必要ですが、一番掃除が大変な部分を自動でやってくれるため、充分手間が省けます。パナソニックなど多くのメーカーが採用しています。

◉ノンフィルタータイプ

普段は整流板をさっと拭くだけでお手入れが簡単です。LIXIL、TOTOなど多くのメーカーが採用しています。

どちらも掃除がぐっと楽になります。
レンジフード自体は10～20万ほど、一般的な工事費は4～8万円前後ですので15万～30万円ほど考えておけば最新のお掃除機能つきレンジフードがつけられますよ。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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〒252-0302
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-21-8
TEL: 042-850-9799
URL: http://si-realestate.jp/
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外壁塗装の塗り替えのタイミングはいつなのでしょうか？
一般的なアンケートでは10年～15年と答える方が多いようです。
実際はどうなのでしょうか？

ハウスメーカーでは塗り替え時期を10年に一度くらいとしていることが多いようです。外壁塗装の修繕工事の目的としてもう一つあるのが予防です。
両方の観点から見ても10年はちょうどバランスの良い時期と言えます。

ただし注意したいことは、耐用年数は使用している塗料によって異なるということ。またお住まいの地域によっても変わってくるということです。
例えば海沿い、風や日当たりが強い場所では傷みやすいので早めの塗り替えが好ましいでしょう。

塗料のグレードとその耐用年数は以下です。

・アクリル　 3～7年
・ウレタン　 5～10年
・シリコン　 10～15年
・ラジカル制御　 12～15年
・フッ素　 15～20年
・光触媒　 15～20年
・無機　 20～25年

アクリル塗料は光沢性があり、仕上がりも綺麗になるため見栄えが良いのですが、低価格で塗料耐久年数は低いため、新築に使われることが多い塗料です。
新築購入の際にはあらかじめハウスメーカーなどに確認しておくのが良いでしょう。

また、以下のような症状があれば10年と言わず塗り替えを検討しましょう。

・チョーキング（外壁を触ると白い粉がつく現象）
・塗膜の剥がれ、膨れがある
・ひび割れ
・雨漏り

ひび割れ（外壁材がひび割れている）や雨漏りがある場合にはすぐに業者に相談して修繕しましょう。

如何でしたか？
ご自身の塗料材が何なのかをまず把握しておき、年数によっては専門業者に相談してみましょう。
外壁に症状はないかなどの定期的な調査も行うとより対処が早くでき、家が長持ちする秘訣となります。

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普段何気なく使っているスイッチ・コンセントですが、日本におけるスイッチやコンセントなどの配線器具はパナソニックがシェアの約8割を持っている為、その殆どがパナソニック製品で左右にカチっと押してオンオフの切り替えをするものだと思います。
お家にとことんこだわりたい方はこのスイッチ・コンセントもオシャレで機能的なものに変更するのもアリですよ。

◉調光スイッチ
カラオケ屋さんなどでよくみかける、明るさを調整できるスイッチです。
つまみ部分とスイッチ部分に分かれており、スイッチでオンオフ、つまみをひねることで光量を変えられるという仕組みになっています。
照明と配線器具によっては、光の色を調整できるものもありますよ。

◉トグルスイッチ
トグルスイッチはつまみの突起がでており、それをもってカチッと倒すものです。ちょっとレトロな感じもする個性的なスイッチですね。

◉アメリカンスイッチ
その名の通りアメリカでは、住宅、店舗、公共施設など様々な場所で使われているスイッチです。日本では分電盤で使われているようなスイッチです。
100年以上前から親しまれている定番品とのことなので、モダンなテイストにもクラシックなテイストにも合わせやすく、さまざまなシーンで使えます。

◉USB充電端子を埋込んだコンセント
飲食店でみかけることがあると思いますが、最近はUSB充電端子を埋込んだコンセントも販売されています。
ご家庭で使う場合には、寝室の枕元近くのコンセントをUSBにしてしまうというのも良いですよ。

【まとめ】

色々なオシャレスイッチが販売されています。オシャレなスイッチに変えるだけでもお部屋アクセントになって良いですよね。
但し、スイッチ・コンセントは、施工する際に「電気工事士」の資格が必要となりますので専門家に相談の上考えてみてくださいね。

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照明の設置に便利な「ダクトレール」をご存知ですか？
飲食店などでよく見かけるかと思いますが、スポットライトなどの照明器具を取り付けるためのレールのことです。
もともとは舞台照明用に使用されていた設備なのですが、次第に店舗や商業施設などの照明設置に利用されるようになり、近年では一般家庭でも取り入れられるようになりました。
この「ダクトレール」でカフェのような素敵な照明をつけることができるので、色々とみていきましょう。

天井に直付けや埋め込みで設置するとなると、大掛かりな電気工事が必要になるため、新築時やリフォーム時の対応が向いていますが、簡易ダクトレールであれば、後付けで比較的手軽にダクトレールを設置することができます。

【メリット】

◉設置場所の自由度が高い
レールを設置できる場所なら基本的にどこにでも照明を取り付けることができる為、自由度が高いと言えます。
またレールにはさまざまな長さのものがあり、L字型やコの字型などにレールを配置して照明を設置することも可能です。
ピンポイントで照らしたい場所や照明を並べたい場所に設置できる自由度の高さは、ダクトレールを使用する大きなメリットだと言えます。

◉設置や取り換えがしやすい
照明を新たに取り付けたり、別の照明に取り換えたりする際の着脱が比較的簡単にできるというメリットがあります。部屋の模様替えなどに合わせて照明を換えるのもいいですね。

◉照明の数や明るさを調節しやすい
許容されている重量やワット数の範囲内で複数の照明を取り付けることができるため、求める明るさに合わせて照明の数を増やしたり減らしたりといった調節ができます。

◉インテリアとしてもオシャレ
ダクトレールに取り付けるフックなどが販売されているので、照明以外にも植物や雑貨、アクセサリーなどを吊り下げてハンギングインテリアを楽しむこともできます。アイデア次第でインテリア演出にいろいろと活用できる点もメリットです。

【デメリット】

◉デザインの選択肢が少ない
色は白か黒、グレーがほとんどでデザインもシンプルです。レール自体が個性的なものはあまりありません。

◉ダクトレール自体が目立つ
あえて目立たせる方が良い場合にはデメリットになりませんが、色が選べない分、目立たせたくない場合でも目立ってしまうことがあります。

◉熱や汚れを感じる場合がある
低めの位置に加熱しやすい電球などを設置すると、暑さを感じやすくなることがあります。また、キッチンやダイニングに設置した照明が、煙や湯気などで汚れやすくなることもあるので、照明を設置する位置や高さについては実用性の点にも配慮して検討することをお勧めします。

【設置できる照明器具】

◉スポットライト
スポットライトはシンプルな見た目のものが多く、モダンな雰囲気の部屋やシンプルなインテリアによく似合います。向きも変えれれるので壁の絵画やポスターなどを照らすといった使い方もできます。

◉ペンダントライト
ペンダントライト（天井照明）はダイニングテーブルの上やキッチンカウンターの上に並べて設置するとカフェのようなオシャレな雰囲気が演出できます。
デザインが豊富で同じペンダントライトを並べて設置してもかわいいですし、デザイン違いを3灯並べて設置するのもおしゃれです。円筒型のペンダントライトなら、段差をつけて設置するのもおすすめです。

【まとめ】

ダクトレールは自由度が高く表現の幅が広がるアイテムです。特に照明にこだわってみたいかたにはお勧めです。

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平屋の家と言えば古い家のイメージがある方も多いと思いますが、現在では工夫があっておしゃれな平屋住宅が多くなっています。
メリットも色々あることから、老後は平屋に住みたいという方も多くいらっしゃいます。本日は平屋ならではの暮らしやすさのポイントを見ていきましょう。

◉階段がない為、移動がしやすく転倒リスクが軽減される
平屋の最大のメリットは階段がなく、家の中の移動もしやすいことです。
老後となると階段の昇り降りは大変ですし、転倒によるケガのリスクも少なくなくなります。

◉家族とのコミュニケーションがとりやすい
1階にすべての生活スペースがあるため、自然と家族がリビングに集まりやすくなることでコミュニケーションの機会が増えるもの平屋の魅力の一つです。

◉掃除がしやすい
コンパクトで段差が少ないお家であれば、ルンバなどのお掃除ロボットが活躍してくれます。

【新築？フルリフォーム？どっちが良い？】
新築費用とメンテナンス費用を考えた時には、もちろん新築費用の方が高い場合が多いのですが、若い頃中古で家を買ったという方の場合、築50年くらいとなると壁などをすべて外してのフルリフォームになる場合も多いので、その場合は新築で建て替えても同じくらいか、フルリフォームの方が逆に高い金額になる場合もありますので注意が必要です。
どちらが良いのか専門家に相談してみましょう。

如何でしたか？
老後の暮しには暮らしやすく、快適でコンパクトな家を好まれる方が多いです。
将来の計画をしっかり立てて間取りなども考えてみてくださいね。

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生活しているとどうしても出てくる汚れ。
その中でも水回りの水垢に悩んだことはありませんか？
掃除をサボるとすぐに発生する水垢。水垢の頑固な汚れは掃除をしてもなかなか綺麗に落とせなかったりします。そうなると匙を投げたくもなりますが、每日使用する場所だからこそ、水廻りは綺麗にしておきたいもの。
そこで今回は家庭でできる簡単な水垢対策の方法をお届けします。

水垢の主成分は石灰（カルシウムとマグネシウムの化合物）です。これはアルカリ性なので、酸性を使うと綺麗に汚れが落ちます。
ご自宅にあるものだと調味料の「お酢」だったり、クエン酸が効果的。
クエン酸はスプレータイプのものが売られていたり、粉末のものが売られているので粉末であれば水に溶かしてスプレーにして使うと良いですよ。
気になるところに散布し、30分ほど放置した後で軽く拭き取ればたいていの水垢は綺麗に落ちます。また、スプレーを散布後にラップで覆うとクエン酸の蒸発を防げるのでより効果的です。

それでも落ちない水垢には乾いた布に歯磨き粉をつけて優しく拭きとるのがお勧めです。研磨効果が含まれているので優しく拭き取るのがポイントです。

更に頑固な水垢に関しては水垢取り専用の洗剤やメラミンスポンジを使って磨きましょう。ただしこちらも研磨をして汚れを落とす為、材質によっては注意が必要です。

如何でしたか？
ご自宅にあるもので簡単に水垢掃除ができますので、是非やってみてくださいね。

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壁紙はお部屋のイメージを大きく変えるアイテムのひとつ。
色だけでなく柄や質感によっても変わります。また、断熱性や遮音性などの機能や、汚れにくく傷みにくいなど、手入れのしやすさも忘れてはなりません。

今回は柄の効果を見ていきましょう。

・木目調
明るさや色合いの異なるさまざまな木目を再現したものがあります。和室や天井に使われることが多い模様です。

・織物調
どの色とも相性が良く落ち着いた雰囲気を演出してくれます。リビングやキッチン、居室などどこにでも使える万能柄です。

・石目調
織物調に比べて少し凹凸感がありナチュラルな雰囲気になります。こちらもどの色とも相性が良く、玄関から居室まで幅広く使える柄です。

・パターン
インパクト抜群のパターンのクロスは個性的な部屋作りに最適です。特に部屋の雰囲気に合うものを選ぶことが重要になります。

今度は部屋別にみていきましょう。

・リビング・ダイニング
オフホワイトやベージュなどシンプルなものがおすすめです。もし柄を取り入れたい場合は飽きのこない石目調や織物調などシンプルなものがよいでしょう。また、アクセントとして色を入れる場合には温かみを感じるオレンジやイエローなどの暖色系がおすすめです。

・キッチン
リラックスして料理をしたいという方は暖色系の壁紙、個性的な空間で料理を楽しみたいという方はパターン模様が施された壁紙が良いでしょう。システムキッチンの色や家電・家具などの色を合わせると統一感のある空間にすることもできますよ。

・寝室
質の高い睡眠をとるには寝室の壁が重要です。濃い色だと圧迫感が生まれてしまうためおすすめできません。ベージュやオフホワイトなど落ち着いた色合いの壁紙がおすすめです。少し寂しさを感じる場合には小さい模様の入ったものを選ぶと良いでしょう。日当たりの少ない北向きの部屋の場合、ピンクやオレンジなど暖色の壁紙をアクセントとして使えば温かみがでます。

いかがでしたか？
壁紙一つで印象がだいぶ変わります。
目的にあった壁紙を選ぶようにしましょう。

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子供部屋ってわりとごちゃごちゃしがちですよね。団地やマンションの場合は3畳や4畳半といった狭いスペースを子供部屋にしていたり、2人一部屋で使ったりする場合も多いのではないでしょうか？
そこで、快適な子供部屋にするためのお勧めのレイアウトをいくつかご紹介します。

【3畳の部屋の場合】
2段ベッドを置いたり、壁面を有効に使うなどの工夫をすればこじんまりとした可愛い部屋にもできます。
2段ベッドはベッドとしては勿論、遊ぶスペースにしたり、机を置いたり、屋根を付けたり、かわいい雑貨でデコレーションするなどすると子供たちのお気に入りの場所になりますよ。
また子どもが小さいうちは、中央にお絵かきなどができる作業スペースを確保すれば、ゆとりのあるプレイルームになります。
真ん中にローテーブルと椅子を置き、おもちゃや絵本は壁側にまとめて収納しすれば綺麗にまとまります。

【4畳～4畳半の部屋の場合】
最近はリビング学習も増えているので、勉強机なしの子供部屋も多いですよね。ベッドと収納棚を並べただけのシンプルなレイアウトならスッキリ見えます。ポイントはベッドと棚をぴったりくっつけるのではなく少し離して配置すること。そうすれば広く見えます。
プレイルームにするなら背の低い家具を並べるのがお勧めです。子どもも使いやすく、お部屋を広く見せることができます。インテリアの色を薄いグレーや白ベースにすればすっきりと広く見えますよ。
デスクを置く場合は、作り付けの収納スペース（クローゼットや押し入れ）にデスクを置く方法もあります。収納棚もそのまま有効活用すれば一石二鳥ですよ。

【5畳～8畳のお部屋の場合】
配置がなかなか難しかったりもしますが、2人部屋の場合このくらいの広さのお部屋が多いかと思います。
2段ベッドを置いて、机の配置を工夫すれば勉強に集中できるレイアウトにもできます。壁向きに机を並べても良いのですが、向きを変えて仕切りをつけるのも良いですよ。

【まとめ】

狭いスペースでも工夫次第で子供にとって快適なスペースになります。
勉強しやすいスぺースにしたり、くつろぎやすいスペースにしたり、遊びごごろのあるスペースにしたりと子供の成長や特性に活かした子供部屋ができると良いですね。

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お家時間が増えている今、近隣との騒音トラブルも増えています。
ご自宅で趣味を楽しむ際に音が漏れてしまっていたり、今までは気にならなかった外部からの騒音が気になったり、テレワークで自宅で仕事をしたい場合に音が気なるなど、防音効果を高めたいという方も多いと思います。
そこで今回は防音リフォームについてみていきたいと思います。

【防音リフォームの工事】

目的によって防音の種類があります。それぞれの防音リフォームの工事内容をみていきましょう。

◉窓の防音

一般的な単層の窓ガラスの遮音性は低い為、音が漏れやすい箇所です。
方法は2つありますが、2つともやると防音効果が更に高まります。
・2重窓（内窓）にする
・防音ガラスに取り替える

◉壁の防音

隣の部屋の話し声が気になったり、子どもが騒ぐ声や音楽を楽しみたい場合は壁の防音を高めるのがおすすめです。
・壁の内側に防音材を入れる
・換気口を防音仕様にする

◉床の防音

下階への足音を伝わりにくくしたいときは、下記のどちらかの床の防音をおすすめします。
・床材をカーペットに張り替える
・防音フローリングなど防音効果のある床材にする

◉防音室をつくる

楽器演奏や映画鑑賞など趣味を思いっきり楽しみたい方は、防音室をつくるのがおすすめです。本格的な防音室を作るとなると費用はかなりかかりますが、簡易的な防音ボックスを置く方法もあります。スタジオに行けなくても自宅でオンラインセッションをしたり、集中できる環境で在宅ワークや動画撮影ができたりもするので人気が高まっています。

【まとめ】

それぞれの目的に合わせた防音リフォームをすれば、ストレスのない快適な住まいになります。
気になる方はご自宅が施工可能かどうか、またどのくらいの費用がかかるのかなども含めて一度専門家に相談してみましょう。

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冷暖房の効きがよくなることで電気代を節約できたり、結露を防げたり、室内温度の急激な変化を抑えられる効果のある断熱リフォーム。
ただ断熱リフォームといっても大きくわけて3種類あります。
それぞれどういった効果があるのかも気になりますよね。また注意点もあるので詳しく見ていきましょう。

【内断熱】
内断熱とは、柱や梁の間に断熱材を充填する方法です。
メリットは費用が安く壁を厚くする必要がないこと。
デメリットは柱や梁によって断熱材が分断されてしまうことです。
柱や梁部分は、断熱されていないことになるため、その部分から外気の影響を受けてしまう為、外断熱に比べて断熱効果が低くなってしまいます。

【外断熱】
外断熱とは、建物の構造全体を断熱材で覆うという断熱方法です。
メリットは建物が隙間なく断熱材で覆われることになるので、柱や梁が断熱されない内断熱よりも断熱効果が高いこと。
デメリットは内断熱よりも費用がかかる上、壁が厚くなるため敷地面積や壁の強度が必要になることです。

【断熱塗装】
断熱塗装とは、屋根や外壁を断熱効果のある塗料で塗装する方法です。
メリットは壁を解体することなく施工できるので費用を抑えられるという点ですが、通常の塗料に比べると塗料の値段自体は割高になるので注意が必要です。

【注意点】
断熱リフォームを行う場所は、壁、天井、床下、窓、屋根、外壁と色々ありますが、施工箇所によって費用が変わってきます。
また足場が必要な場合や、床や壁など既存のものを剥がす場合に追加料金がかかったりしますので、価格の確認はしっかり行いましょう。
また、施工期間は窓、床、天井であれば数日で終わりますが、壁や外壁、屋根などの場合は数日～1ヵ月近くかかる場合があります。
こちらも施工店としっかり相談しましょう。

断熱リフォームは他のリフォームと一緒にやった方が良い場合が多々あります。断熱リフォームをお考えの場合は他のリフォームも必要かどうか一度専門家にチェックしてもらって考えましょう。

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