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2021年10月13日2021年10月19日

ロフトをあとからリフォームしたい｜エスアイ不動産株式会社

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屋根裏を活かしてロフトにしたい！
リビングにロフトをつけたい！
ロフトの増築リフォームについてお届けします。

ロフトとは天井の高さを上げ、一つの部屋を二層にしたもののことで屋根裏部屋の一種です。天井のスペースを利用するので、居住空間を効率的に活用することが出来ます。
物置や子供部屋、寝室などの様々な用途に用いることが可能です。

ロフトのメリット

・居住空間が広がる
・天井が高く開放感がある
・収納スペースとして活用できる
・節税対策になる

ロフトのデメリット

・階段が危険で面倒
・冷暖房費がかかる
・掃除がしにくい

上記のようなことがありますが、居住空間の拡大としても、収納スペースとして非常に効果的なロフトは魅力がありますよね。
ただしリフォームの際には、多額の費用が発生します。
お考えの場合はその辺りも考えて専門家に相談くださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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エスアイ不動産株式会社
〒252-0302
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-21-8
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2021年10月8日

デザインの自由度が広がるハーフユニットバス｜エスアイ不動産株式会社

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浴室のリフォームを検討する際には通常のユニットバスリフォームではなく、ハーフユニットバスも検討してみてはいかがですか？

ハーフユニットバスは、オリジナリティのあるバスルームにされたい方やメンテナンスの楽なユニットバスにしたいが天井高が低いのでできないといった方におすすめの方法です。
半分だけユニットバスの「ハーフユニットバス」は、従来の在来工法とユニットバスの利点の良いとこ取りで、ユニットバスの下半分と従来のお風呂場の上半分を合わせたものと考えるとわかりやすいかと思います。
壁と天井を自由に施工できることが魅力です。ユニットバスのように最初から決められた形の部材を組み立てるわけではないため、天井の傾斜や天井までの高さに関係なく柔軟にリフォームができます。
バスタブやドアの位置も自由にレイアウトできるため、入浴介助などが必要な場合のバリアフリーにも対応できるのも良いところですね。

デメリットとしては取り扱っているメーカーが少ないことと、場合によっては施工費用が高くついてしまうこと。
また継ぎ目があるため、ユニットバスと比べるとどうしても防水性が低くなってしまうという点です。

デメリットを考えても自由度の高いハーフユニットバスは、在来工法でしかリフォームできないと思われていた方にとっては特に嬉しいリフォーム方法ですよね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

2021年9月28日2021年10月7日

書棚・本棚をインテリアに｜エスアイ不動産株式会社

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見せる収納でオシャレにかつ使いやすくなれば良いですよね。
インテリアとしても楽しめる造り付けの「書棚・本棚」を作ってみるのは如何でしょうか？

本は読むだけではなく、書棚にきれいに並べておくだけでも素敵なインテリアになります。
コツはできるだけスッキリと見せる工夫をすること。
市販の書棚に見られる可動式の棚は無駄なく収納できますが、意外とスッキリみえないものです。
欧米の住宅のリビングには、扉のないオープン書棚が多くみられますがスッキリとしています。
その訳は太い棚板が横一列に揃っていることと、棚板に厚みがあり安定感を感じるからです。そうすれば本の高さはバラバラでも美しく見えるというわけなのです。

またデザインや素材にも注目しましょう。
素材はオーク材、チーク材、ウォールナットなどがあります。
濃い色であれば重厚感がありますし、薄めの色ならナチュラル感が出せます。
また壁面にボリュームを感じさせたくない場合は、背板を付けずに壁紙をそのまま見せてもいいですね。

オシャレで落ち着きのある書棚ができればゆったりとしたひとときを過ごせますよ。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

2021年9月25日

キッチンの床をタイルにするメリット｜エスアイ不動産株式会社

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キッチンも部屋同様、床を変えるだけでも雰囲気がガラッと変わります。
床材にはフローリング、コルク、クッションフロアなど様々な種類がありますが、今回はタイルのメリットに注目してみましょう。

タイルのメリットはとにかく掃除がしやすいこと。
油や薬品にも強い素材なので他の素材と比べても掃除がしやすいのです。油がシミになりにくく、また洗剤などによって色落ちしたり劣化したりという心配も必要ありません。
さらにフローリング材のようにワックスやオイルを定期的に塗るなどのメンテナンスがいらない点も大きなメリットですね。
また耐久性・耐水性が高いのも魅力です。
水や油がこぼれても安心ですし、硬いため傷がつきにくいのも特徴です。
さらにタイル材は他の素材よりも多くの色や種類があるため、お家の雰囲気やデザインに合ったキッチンをつくりたい場合にもお勧めです。

デメリットとしては床が冷たいということと、滑りやすいタイルもある為注意が必要ということです。
こちらに関しては床暖房にしたり、スリッパやキッチンマットを活用したり、滑りにくいタイルを選んだりすることで解決できます。

如何でしたか？
キッチンの床材を検討する際は一度専門家に相談してみてくださいね。

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2021年9月15日

タンクレストイレのメリットとデメリット｜エスアイ不動産株式会社

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人気のタンクレストイレは都内の公共施設でも良く見かけますよね。
リフォームでも人気ですが、メリットとデメリットはどういったものがあるのでしょうか？
本日はこちらをお届けします。

【メリット】
・タンクが無い為、その分空間が広くなる
当然ですが、タンクが無い分空間が広くなるので、スッキリ広く使うこともできますし、空いた空間で収納を作ることもできます。
・掃除が簡単でお手入れが楽になる
コンパクトで凹凸が少なくなりますし、面積が小さくなる分お手入れも楽になります。
・見た目がスタイリッシュでオシャレ
見た目がオシャレなデザインの商品が多いのも人気のひとつです。
・節水ができる
1回ごとにおおよそ10リットル近くも節水することができます。
・連続して水を流すことができる
タンクに溜める必要がなく水道直結の為、連続して水を流すことができます。

【デメリット】
・手洗い場が必要になる
タンクレスの為、別途手洗場が必要になります。
・停電時には不便
停電になると水が流れなくなってしまう為、手動レバーを引いて水を流したりバケツで水を流し込んだりする必要があります。
・設置ができない場合もある
水圧が必要になるため、水圧が低い場合には設置ができないことがあります。
・価格が少々高い
タンク付きトイレに比べて比較的値段が高くなります。
・ウォシュレット部分の交換は不可
タンクレストイレはウォシュレットが一体型のため、ウォシュレットが故障した場合に全体を交換する形となります。

如何でしたか？
メリットも充分にありますが、デメリットも多々あります。
まずはこちらを参考にご自身の生活スタイルに合わせて考えてみてくださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

2021年9月7日2021年9月7日

マンションの玄関をリノベーションしたい｜エスアイ不動産株式会社

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マンションの玄関が狭く使い勝手が悪い…といったお悩みを抱えるかたも多いのではないでしょうか？
玄関リノベーションなら、見た目の変化だけでなく、収納力をアップさせ片づけやすいスペースにすることもできますよ。

オシャレで使い勝手の良い玄関にするには、どのようしらた良いのでしょうか？
そのポイントを見ていきましょう。

①玄関を広げる
廊下や玄関の隣にある部屋の一部を取り込んで玄関を広げます。ただし壁の撤去が必要な場合があるので確認を。

②土間を取り入れる
スタイリッシュな玄関を目指す方や土足で歩くスペースを増やしてベビーカーや自転車、お子さんの遊び道具やスポーツ用品を置きたい方にお勧め。ただし居住空間が狭くなるのでスタイルに合わせて考えましょう。

③オープンな収納棚を作る
おしゃれな靴やブーツのほか、お気に入りのバッグ、小物、帽子などもインテリアとして飾り置きできます。またオープンな為カビの発生を防ぐというメリットもあります。

④照明にこだわる
足元に間接照明を取り付けるだけでグッとおしゃれな玄関になります。
またアンティークな照明やミニシャンデリアの照明などはエレガントな空間が好きな方にお勧め。
西洋風のランプシェードはヨーロピアンな玄関を演出できます。
また照明の色によっても雰囲気は変わりますので好みのスタイルで選んでみましょう。

⑤室内窓を取り付ける
玄関に自然光を入れたい場合は、隣の部屋やリビングから光を取り込めるような室内窓を設置するのが良いです。開閉できる窓を取り付ければ換気もできる為、空気を入れ替えたりやカビの発生を防ぐ事もできますよ。

如何でしたか？
玄関をリノベーションするだけでも随分変わりますので気になる方は是非検討してみてくださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

2021年8月25日2021年8月20日

屋上テラスを増改築するのに気をつけたいこと｜エスアイ不動産株式会社

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屋上テラスの増改築リフォームは、利用可能面積が広がることは勿論、それによる什器の移設などで敷地内効率を高められます。
また、ガーデニングを楽しんだり、仲間や家族とホームパーティーをしたり等で親しい人との距離も縮められます。充分に安全性の確保が必要ですが、子供の遊び場としても活用できます。
ただし、注意する点もあるのでしっかり事前にチェックしましょう。

屋根がもともとあった位置を増加築する為、建物全体の冷暖房効率を下げてしまったり、壁内で行われている空気の循環を妨げてしまったりすることがあります。また屋上の防水にも注意が必要です。劣化しやすくなったり災害などでひびが入ってしまい、雨漏りしてしまうといったこともあります。

上記の事に注意して、リフォームする際はしっかり対策しましょう。

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2021年8月18日

2WAYキッチン・3WAYキッチンとは｜エスアイ不動産株式会社

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「2WAYキッチン」「3WAYキッチン」という言葉はご存知でしょうか？
●2WAYキッチン
「両面通行の」「2方向通行の」という意味でキッチンからの出入り口が2ヵ所あるタイプのキッチン。
●3WAYキッチン
2WAYキッチン同様の考え方でキッチンからの出入り口が3ヵ所あるタイプのキッチン。

2wayキッチン利用例
キッチンからリビング、洗面室へとつながる出入り口が2ヶ所ある場合、キッチンで料理をしながら洗面室で洗濯を並行してできるなど、家事動線が短くなって家事がはかどります。

3wayキッチン利用例
キッチンから洗面室、リビング、バルコニー・廊下と、キッチンからスムーズに移動できる場所が増えるため、2wayよりもさらに利便性が高まります。

どちらも風通しが良くなるのでキッチンの通気性が高まります。
更にキッチンからの見通しが良くなるので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭であれば、家事をしながらお子さんの様子を見守ることもできますよ。

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2021年8月12日2021年8月18日

格子で防犯＆喚起をしよう｜エスアイ不動産株式会社

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「格子」は防犯対策として取り入れるご家庭も多いと思いますが、外からの視線をやんわりカットできるというメリットもあります。
日が差し込む時間帯は明るく風通しがよいので喚起もしやすいですね。

また、直線ですっきり洗練されたデザインは家全体に統一感を与えてくれるため、見ための良さから取り入れるお家も増えていますよ。
いろいろな素材と豊富なカラーバリエーションがあるのも嬉しいですね。

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2021年8月4日2021年8月12日

キッチンで楽しく過ごすには？｜エスアイ不動産株式会社

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今日は少しでもキッチンで楽しく過ごすための方法を考えましょう。

①まずは格好から
自分が理想とするキッチンに立つ姿をイメージし、それに近い格好をしてみましょう。
例えばお気に入りのエプロンやキッチン専用のスリッパを履くなどすれば、気持ちも切り替わりモチベーションも上がりますよ。
またお気に入りのゴム手袋なんかも良いですね。

②自分が楽しめるグッズを揃える
デザイン豊富なキッチンタイマーやお気に入りのキッチンタオルを置きましょう。また自分の好きなカラーがはっきりしている方は、キッチングッズを好きなカラーでまとめてみるのもいいと思います。

如何でしたか？
是非キッチンをお気に入りのスペースにしてみてくださいね。

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