投稿者: エスアイ不動産株式会社

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お子様が楽しめる空間づくりも大切ですが、大人も楽しめる秘密基地のような空間があると良いですよね。
どういったところに秘密基地を作ると良いのでしょうか？

秘密基地といえば屋根裏部屋やロフトが思いつきますが、例えば将来子ども部屋にする予定のスペースを書斎として利用するのもひとつです。遊び心のある棚などを置くといいですね。
また狭い空間の方がより秘密基地感が出ます。
ちょっとした隙間スペースを改造したり、押し入れを改造したり、DIYを楽しむ方も多くいらっしゃいます。

用途としては、だいたい趣味の部屋になりますよね。
本や漫画を読んだり、映画を見たりする落ち着いた部屋にしたり、お酒を楽しむ部屋にしたり、音楽を楽しむ部屋にしたり。。。
間接照明などで雰囲気を出して自分だけの空間を演出するとより趣味に没頭できますよ。

大人の秘密基地、是非作ってみてくださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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エスアイ不動産株式会社
〒252-0302
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-21-8
TEL: 042-850-9799
URL: http://si-realestate.jp/
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「掃除」「片付け」は毎日のことですが、どうしても面倒で億劫になりがち。
そこでこれら自体をラクチンで楽しいものに変えてしまえば、もっと楽に掃除や片付けができるのではないでしょうか？

まずは習慣を見直して、掃除や片付けがしやすいようにしておきましょう。
・テーブルは常にすっきり
・床にものを置かない
・家具を整える
・書類は溜め込まず、定期的にチェックして捨てる

これらをやっておくだけでもグッと楽になります！

また以下のような事をしておくと効率よくできますよ。
・片付けたい場所をリストアップ
・スタート時間を決める
・おしゃれなかごや布を活用（入れるだけ＋掛けるだけ）

更に気分を高めることをしましょう。
・お気に入りの音楽を流す
・御褒美を用意する

如何でしたか？
苦手や面倒なことは効率よく楽しくやってストレス回避しましょう！

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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自然素材リフォームとはその名の通り自然素材を使用したリフォームのことです。
シックハウス症候群（アレルギーやアトピーなどの健康障害）の原因は
化学物質を含んだ建材や施工時に使用される接着剤、塗料などに含まれるホルムアルデヒド等の有機溶剤、防腐剤等から発生する揮発性有機化合物であるとされています。
これらの原因物質を発散しにくい建築素材として自然素材が注目されています。

自然素材としては以下を使用します
・床・壁・天井材として使用される無垢材（天然木）
・塗り壁面などに使用される珪藻土（藻などの植物性プランクトンが化石化したもの）、漆喰（石灰）、土壁
・壁のクロス素材として紙や布
・塗料ではヒバ油や蜜ろう、ひまわり油　など

現代の新建材は殆どゴミとなってしまうのに対し、自然素材は修正が必要ながらも長く使えるため、地球環境にもやさしい住宅を実現することができますよ。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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オシャレなインテリア小物って沢山ありますよね。
ただ飾るだけではなく、どういう風に置けばオシャレになるのでしょうか？
本日はインテリア小物のちょっとしたおしゃれ技をご紹介します。

インテリア小物を飾る際に基本にしたい形は
・三角形
・シンメトリー（左右対称）
・アシンメトリー
この形です。
三角形の形は正三角形でも直角三角形でもどんな三角形でもOKです。
最初に頂点になるインテリアを決めてその次におくものをどんどん決めていきましょう。
正三角形の場合はシンメトリーになります。頂点のメインインテリアを決めて、左右対称に同じようなインテリアを配置していくと安定感があり、ホテルのような模範的なインテリアになります。

また、季節感を感じるインテリアにすることも大事です。
夏ならガラスや麻・光沢・透け感のある素材の小物
冬ならば陶器やファー・ニットなど温かみのある素材の小物
というように、メインになるものだけでもいいので季節ごとに変えると良いですね。

如何でしたか？
インテリア小物で模様替えして気分を変えてみるのもいいですよ。
参考にされてみてくださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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雨が続くことで雨漏りが発覚したり、湿気によるカビの発生など、新築物件であればあまり問題はありませんが、経年劣化によって様々な不具合が生じることがあります。

ただ注意したいのは梅雨の時期になってから雨漏り対策などのリフォームすると、天候の影響で工事のスケジュールに遅れが出てしまうことが多々あるということ。
雨漏りが心配な方は、今の時期から屋根裏や外壁、床下に雨漏りの形跡がないかどうかチェックしておくのが安心です。

また湿気によるカビの発生を防ぐために、床を調湿性の高いむくのフローリングに張り替えたり、調湿性のみならず、消臭・吸音効果も期待できる珪藻土や抗菌・消臭効果やカビ・ダニの繁殖を防ぐ効果のある漆喰を壁や天井に厚く塗るなどして対策するのがお勧めです。

心配な方は今すぐにでもチェックしてみましょう。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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近年では省エネルギー性能が大幅に向上している設備が増えていいます。
今ある古い設備を取り換えて光熱費の節約を考えてみませんか？

【断熱性を高める】

断熱性を高めて、冷暖房の効率アップすることで大幅に光熱費が削減できます。
住宅の暖かい空気のうち、約40～50%は玄関や窓などの「開口部」から外に出ているというデータがあるので、玄関や窓の断熱性を高めることが重要です。
窓は内窓を取り付けることで断熱性能を高まりますし、取付工事は2～3日程度なのでお勧めです。
また、築年数が経った住宅の玄関ドアは、断熱性だけでなく気密性も低くなって空気が外に逃げやすくなっている可能性があるので取り換えることをお勧めします。

【トイレのリフォーム】

こちらも設備が優秀になってきており、リフォームするとトイレの水道代が約1/3で済む場合があります。

【オール電化の導入】

エコキュートや電気温水器、IHクッキングヒーターなどを導入して、住まいをオール電化にリフォームすることで光熱費を削減できます。

如何でしたか？
リフォームすると初期費用は掛かりますが、光熱費の節約に関しては長い目でみていくと決して無駄にはなりません。むしろリフォームで新しい設備にすることで暮らしも快適になりますよ。

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ペットと一緒に快適な暮らしをするためのリフォームではどんなことを考えたらよいでしょうか？

人だけでなくペットにとって居心地のいい空間とするためにペットの習性や視点を大事にして空間をつくり上げることが重要です。

・プライベートな空間「ペットコーナー」を設ける
・リビングは、充分な広さを用意する
・滑りにくい床材を選ぶ
・玄関から浴室やトイレの近い間取りが◎
・玄関ホールは、ペットが勝手に外に飛び出さなよう出入りを制限する
・浴室はペットが開けにくいタイプの引き戸や内開きにする
・ペットのトイレは浴室に設置するのが最適
・キッチンは独立式が理想
・鳴き声などの音を抑える工夫をする

その他、ペットが犬ならばドッグランができるスペースを設けたり、猫ならばキャットタワーやキャットウォークを設けたりすると良いですね。

ちょっとした工夫やアイデアで人もペットも快適に暮らせる家が実現します。
是非色々と考えてみてくださいね。

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お庭にデッキスペースを作る場合、ウッドデッキとタイルデッキどちらにするか迷いますよね。
どちらもメリットデメリットがあるので今回はこちらを比較してみましょう。

【ウッドデッキ】

・メリット

和風、洋風どちらでも相性が良い
温かみのある木の質感
木の特性を生かし、曲線的なデザインを楽しむことができる
人工木は耐久性がある

・デメリット

天然木の場合はささくれやカビ、シロアリなどが発生することがある為定期的なメンテナンスが必要
人口木はそこまで必要ないが、カビには注意

【タイルデッキ】

・メリット

高級感がある
明るい色味を楽しめる
走り回ってもウッドデッキと違いささくれの心配がない

・デメリット

夏場はウッドデッキに比べ照り返しがきつくなる場合がある
雨や雪でぬれると滑りやすい
施工日数がかかってしまう

費用面や木の温かさ、ナチュラルさを求めるならウッドデッキがお勧めです。
お手入れのしやすさと耐久性はタイルデッキの方が良いので、シックな印象にしたいならタイルデッキがお勧めです。

設置場所やご予算、お住まいの雰囲気、メリットデメリットを考えて選べるように専門家へご相談くださいね。

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そろそろ梅雨の季節ですね。
晴れの日がずっとない場合は部屋干しに困ったりするものです。
また、花粉やPM2.5、黄砂などが気になり外に干したくないというご家庭もあると思います。
ただずっと部屋干しだと生乾きで衣服が臭くなったり、部屋の中に湿気がたまるのでそれも困りますよね。
本日は雨でも安心して部屋干しができる設備をご紹介します。

【部屋干しユニット】

●壁や天井に設置し、使用時に昇降させて使用する室内物干し竿
こちらは必要のない時は収納しておくことができるので省スペース性も魅力です。
●本体からタブを引き出してワイヤーを伸ばし、対面のフックに引っかける物干し竿
こちらも必要のない時は収納しておくことができるので便利です。
●オーダーメードの天井付けアイアンバー
こちらは収納ができませんが、インテリアとして楽しめる物干し竿です。

【浴室暖房乾燥機】

乾いた温風を室内に吹き入れることで室内の温度を高めた後、湿った空気をファンで外へ排出する浴室暖房乾燥機
こちらは夜でも使えること、短時間で乾かせることがメリットですが、電気代がかかることがデメリットです。

【サンルーム】

日光を多く取り入れるためにガラス張りで作られた部屋
天気が悪い日や夜など、日光が差し込まない時には洗濯物が乾き辛いので、あくまで補助的な設備にはなりますが、採光性や通気性を考慮されているので、天気はいいけれど花粉が気になるという場合に、気兼ねせず洗濯物を干すことができます。

その他気を付けること

家事動線を考えて部屋干しスペースを作るも重要です。
洗濯から収納までの動線がなるべく短くなる場所に部屋干しスペースを設けるのがお勧めです。
また、濡れている洗濯物を部屋干しするとどうしても湿気がたまってカビが発生しやすくなります。部屋干しファンや扇風機を併せて使うなど湿気を下げる工夫も必要ですね。

如何でしたか？
屋干しユニット、浴室乾燥機、サンルームなどを利用して効率よく部屋干しができるといいですね。

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マンションなどに多く採用されている24時間換気システムですが、長い間フィルターの交換やお掃除を怠っていると、汚れた空気が入ってきたり、換気口周りの壁が粉塵や室内の油やホコリで黒ずんでしまいます。
気になりますよね。

どうやってお手入れするのが良いのでしょうか？
今回はこちらをご紹介します。

【通気口の外側】

カバーとフィルターを外してほうきや古い歯ブラシなどを使って砂や土を落とし、水洗いします。後は水気を取って乾燥させてから、再度取り付けましょう。

【通気口の内側】

室プラスチック製のカバーとフィルターついていればフィルター外して水洗いしましょう。但しフィルターは水洗い不可のものもあるので、その場合は掃除機で埃を吸い取るようにしましょう。それでも汚れが落ちない場合には新しいフィルターと取り換えてしまいましょう。
通気口にフィルターがないタイプの場合は自分で貼り付けるなどしておくと今後の掃除も楽になりますよ。

【壁の黒ずみ】
壁についた黒ずみ汚れの多くは油分を含んだ「酸性」の汚れなので、家庭用洗剤や食器用洗剤（界面活性剤を含んだ「中性」「弱アルカリ性」の洗剤）を使うと、汚れが落としやすくなります。

如何でしたか？
汚れが気になる方は是非参考にされてみてくださいね。

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