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古民家の昔ながらのお家のリフォームが昨今人気となっております。
歳月を重ねた古民家には、現代の施工や材料ではなかなか再現しづらいもの。寒さや古さなど気になる部分はリノベーションで改善すると、快適でおしゃれな雰囲気のある建物に仕上げることができます。
今回は、古民家リノベーションの費用相場、メリットなどをご紹介します！
◆古民家リノベーションの魅力
●住まいの機能性が向上する
昔の戸建て住宅は、部屋が細かく仕切られた間取りが主流でした。古民家もリノベーションで間取りを今風に変えて、キッチンやバスなどの設備も最新式のものに交換することで暮らしやすくなります。
リノベーションで断熱材を入れたり、高性能な窓に変更したりすることで、快適性がぐんとアップします。
●希少性の高い部材を残せる
古民家に入って天井を見上げると、太くて立派な梁が架けられていることがよくあります。古民家の梁や柱には、今では入手できないような太いヒノキやケヤキなど希少性の高い部材が使われていることが多いです。貴重な部材を廃棄せず、手入れをしながら守っていけるのも古民家リノベーションの魅力です。
●古民家ならではのデザインを楽しめる
古い日本家屋の雰囲気を生かしながら、トレンドを取り入れられるのも古民家リノベーションの魅力です。迫力のある太い梁を大胆に露出させたり、斜めになった勾配天井を見せたりするのも古民家ならではのデザインといえるでしょう。また、日本家屋の象徴である土間や縁側をあえて残すのもおすすめですね。
●物件探しの幅が広がる
家を持ちたいと思ったとき、多くの方は新築住宅を建てるか、中古物件を買うかのどちらかを考えるでしょう。なかなか理想の立地や間取りの家が見つからないこともありますよね。そこで「古民家リノベーション」という選択肢を加えると、物件探しの幅がぐんと広がります。
古民家は築年数が古い分、物件価格が安め。リノベーション費用を加えても、新築より安く収まることが多いでしょう。想定より広い物件や、立地の良い物件も選択肢に加えられるかもしれません。
◆古民家リノベーションの費用相場
平均的なリノベーション費用は500〜2,000万円ほどです。
建物全体に断熱改修をしたり、大掛かりな耐震補強が必要だったりすると、リノベーション費用はかさみます。システムキッチンやシステムバスなどの設備のグレードを上げたり、多くのオプションをつけたりすれば、それなりの価格になっります。逆に部分的な設備交換や内装変更のみであれば、数百万ほどで収まる場合もあります。
いかがでしたか？古民家の良さを生かしつつ、現代的なくらしやすいリノベーションを取り入れれば、理想な住まいが手に入るかもしれませんね。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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